建物の完成まで
◆設計料に関して
| ■企画設計 |
第１回打合せ |
計画の内容、敷地条件等をお聞かせ下さい。 |
基本的に無料です。 |
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敷地調査 |
現地の視察と、法的条件の調査 |
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| ２〜３週間 |
第1回企画設計案のプレゼンテーション |
図面や場合によってはCG等で計画の方針をご提案します。 |
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| １〜２週間 |
検討 |
気に入って頂けるようでしたら、設計の契約をお願いします。 |
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| ■基本設計 |
設計契約 |
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第１回お支払い(10%) |
１〜２ヶ月 |
基本設計着手 |
敷地地盤調査:敷地の詳細な調査を行います。敷地測量、地盤調査等が必要な場合はこの時点で行います。 |
測量費や地盤調査費は設計料に含まれません。 |
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各室の内容、デザイン等の確認 |
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設備機器の内容の確認 |
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基本計画の確定・承認 |
第２回お支払い(20%) |
| ■実施設計 |
実施設計着手 |
詳細図の作成 |
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| 1.5〜3ヶ月 |
官庁申請（確認申請等） |
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設計図書完成 |
第３回お支払い（40%) |
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| 2〜４週間 |
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建築業者への見積依頼、見積の出す方式でさらに期間が延びる場合があります |
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| 1週間程度 |
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見積査定、予算への設計調整 |
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工事契約 |
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| ■設計監理 |
着工 |
地鎮祭等 |
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| 2〜3ヶ月 |
工事監理開始
上棟
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工事が設計図通り作られているかを見る |
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| 3〜4ヶ月 |
構造体完成:必要に応じて上棟式 |
第４回お支払い(20%) |
| 色彩計画の立案と承認 |
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建物完成 |
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竣工検査・手直し工事 |
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完成引き渡し |
竣工図の作成 |
第５回お支払い(10%) |
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アフターケアー |
1年点検等 |
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